Meine Erfahrung mit Yandex's Digitaler Mietwohnung: Ein Endloses Abenteuer

Willkommen!

Im Herbst 2023 hatte ich plötzlich und unerwartet mein Apartment verlassen müssen, nachdem ich dort viele Jahre gelebt hatte. Normalerweise habe ich einen Monat Zeit, um umzuziehen, aber in diesem Fall hatte ich nur eine Woche. Das war für mich eine echte Herausforderung, da ich gerade erst meinen neuen Job angetreten hatte und noch nicht einmal meine erste Gehaltserhöhung erhalten hatte. Ich musste eine schnelle Entscheidung über mein Wohnen treffen und hatte zudem die zusätzliche Herausforderung, dass meine Schwester, die gerade aus dem Dorf gezogen war, mit ihrem Hund bei mir lebte. Viele Vermieter waren jedoch nicht bereit, ihre Eigentumswohnungen an Menschen mit Haustieren zu vermieten. Die Situation schien hoffnungslos. Aber dann fand ich das Ya.ru-Arenda-Service im Internet, von dem ich vorher noch nie gehört hatte. Und ich muss sagen, ich bin beeindruckt.

Ich muss sagen, dass die Website sehr darauf ausgelegt ist, Vermieter zu finden, die durch verschiedene Vorteile angezogen werden. Sie versprechen, alles für Sie zu erledigen: Bewertung, Fotografie, Werbung, Verträge und Schlüsselübergabe. Sie können ohne Stress eine Wohnung mieten, sogar von der anderen Seite der Welt aus. Der Mieter zahlt sogar die Provision. Das klingt großartig, aber in der Realität ist es nicht so einfach für beide Parteien.

Mein Review ist aus der Perspektive eines Mieters geschrieben. xa0

▶Was ist so besonders an dieser Plattform?

Die Möglichkeit, eine Wohnung online zu betrachten, dank einer sehr nutzerfreundlichen 3D-Modellansicht; Die direkte Kontaktmöglichkeit und die Lösung von Fragen in der App, ohne dass der Vermieter angerufen oder besucht werden muss; Die rechtliche Absicherung bei unvorhergesehenen Problemen; Die Unterstützung der Manager bei Streitigkeiten; Und das Wichtigste: die Abwesenheit von zusätzlichen Gebühren, Maklern und Kautionen. Mindestens.

Ich habe mich mit dem Service auf der Website und in der App Store auseinandergesetzt. Wenn Sie von einem Smartphone arbeiten, werden Sie ständig dazu gezwungen, die App herunterzuladen, bis Sie sie endlich heruntergeladen haben, um sie loszuwerden. Das ist mir auch passiert, aber es ist nicht sehr schwierig zu ertragen, und mit 1 TB Speicherplatz können Sie sich ein paar Mal überladen. Menschen mit vollem Speicherplatz können jedoch gestresst sein. Eine Anmerkung: selbst wenn Sie den richtigen Anbieter gefunden haben, müssen Sie die Applet immer noch herunterladen.

Die Yandex-Arena-Applet sieht wie folgt in der App Store aus

Der Prozess des Wohnungssuchens und -mietens ist sowohl auf der Website als auch in der Applet sehr angenehm. Sie müssen die Anzahl der Zimmer und das gewünschte Preissegment wählen, und dann wird Ihnen ein Karte oder eine Liste angezeigt, auf der Sie die verfügbaren Optionen in bestimmten Bezirken sorgfältig prüfen können.

Ich muss sagen, dass die Auswahl an Wohnungen auf dieser Plattform noch nicht vollständig zufriedenstellend ist. Insbesondere im Vergleich zu anderen Angeboten wie Avito oder Cian. Bis Ende 2023 waren nur Moskau und seine Umgebung sowie St. Petersburg verfügbar. Heute ist die Auswahl etwas größer, aber immer noch viel begrenzter als bei den Konkurrenten. Darüber hinaus gibt es oft Wohnungen mit überhöhten Preisen, selbst wenn sie in gutem Zustand sind.

Ich habe auch festgestellt, dass kürzlich die Möglichkeit hinzugefügt wurde, eine Kaution zu hinterlegen, wenn der Vermieter es wünscht. Dies verringert die Auswahl an Wohnungen und praktisch auf Null. Es gibt jedoch immer noch etwas zu finden, was geeignet ist. Aber die guten Angebote werden oft innerhalb von Stunden entfernt, also sollten Sie nicht zu lange überlegen.

In der Wohnungbeschreibung sind detaillierte Informationen über die Wohnung enthalten, wie die Ausstattung, das Baujahr, die Preisentwicklung und die Bedingungen für die Miete.

Ich war überrascht, wie oft die beschriebenen Eigenschaften der Wohnung nicht zutrafen. Zum Beispiel wurde erwähnt, dass der Vermieter gegen Haustiere und Internetnutzung war und es keine Waschmaschine in der Wohnung gab. Aber genau das Gegenteil war der Fall. Der Vermieter schien ein freier Geist zu sein, der sich nicht um die Details kümmerte, solange die Miete pünktlich bezahlt wurde. Ein echter Vorteil ist jedoch die 3D-Tour. Diese realistische und sehr informative Visualisierung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, sich wie in der Realität umzusehen, direkt auf Ihrem Smartphone oder Computer. Die Darstellung ist beeindruckend genau und bietet einen tiefen Einblick in die Wohnung.

Ich bin wirklich beeindruckt von dieser Funktion. Sie können die Wohnung von allen Seiten betrachten, ohne sich von dem Sofa erheben zu müssen. Dann müssen Sie das Mieterfragebogen ausfüllen. Dazu benötigen Sie ein Konto bei Yandex. Die Hauptanforderungen sind, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sein müssen und einen russischen Pass besitzen. Sie müssen die Daten Ihres Passes hochladen, sowie Fotos der ersten Seiten, der Adresse und eines Selbstporträts mit dem Pass.

Sobald dies geprüft wurde, erscheint der normale Mieterfragebogen. Die Fragen sind nicht besonders zahlreich: Wo arbeiten oder studieren Sie, warum möchten Sie umziehen, ein paar Worte über sich selbst (Gewohnheiten, Arbeitsstil, Hobbys) sowie eine Liste der Personen, mit denen Sie zusammenwohnen. Sie können Fotos hinzufügen, um Vertrauen aufzubauen. Wenn Sie mit anderen Personen zusammenwohnen, müssen Sie ihnen einen Link senden, damit sie auch ihren Fragebogen ausfüllen und ein Foto ihres Passes hochladen können. Alle diese Daten werden nachdem der Vermieter ihn gelesen hat, an den Vermieter geschickt und er entscheidet dann, ob er Ihnen die Wohnung vermietet oder nicht. Wir erhielten zwei Ablehnungen vor der Umzug. Nach einer Ablehnung wird die Wohnung für Sie gesperrt und Sie können keine neue Anfrage einreichen. Wenn der Vermieter jedoch einverstanden ist, können Sie den Mietvertrag unterzeichnen.Ich muss sagen, dass die Lieferung und die Übergabe des Schlüssels nicht ganz reibungslos verliefen. Als erstes musste ich mich mit den Bedingungen auseinandersetzen und, wenn alles in Ordnung war, einen Code über SMS absenden. Es kam zu keiner Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer.

Nachdem ich den ersten Monat bezahlt hatte, konnte ich einen Kurier rufen, der mir die Schlüssel übergeben hat.

Leider haben wir es nicht geschafft, diese neuen Möglichkeiten zu nutzen, und ich musste spät in der Nacht im Winter zu Fuß gehen, um den Eigentümer zu treffen und die Schlüssel von ihm zu erhalten.

Nachdem ich den Kurier oder den Eigentümer getroffen hatte, erschien in der App eine Liste der im Objekt befindlichen Gegenstände, mit der ich mich einverstanden erklären oder widersprechen konnte. Ich hatte 24 Stunden Zeit, um mich damit auseinanderzusetzen, nachdem ich die Schlüssel erhalten hatte. Der Eigentümer listet alles auf, was in der Wohnung ist, damit man im Fall einer Verluste von Gegenständen zurückgezahlt werden kann. Bei mir gab es keine Probleme, aber ich empfehle jedem, die Liste sorgfältig zu überprüfen und zu vergleichen, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

" Ich erinnere mich an einen Fall, als wir ein Zimmer vermietet hatten. Bei der Besichtigung fehlte eine der Polster in der Küche, und der Vermieter forderte uns auf, eine Schadensersatzsumme zu bezahlen. Durch ein Video, das wir vor unserer Ankunft aufgenommen hatten, konnten wir beweisen, dass die Polster bereits bei der Besichtigung fehlte.

Ich möchte noch einmal auf den Mietvertrag eingehen. Wenn auch ein weiterer Erwachsener im Haus lebt, ist der Hauptmieter immer der, der den Vertrag unterschrieben hat. Dieser wird für alle Verpflichtungen haften und auch die Zugangsrechte für alle anderen Mieter einschränken. Im unserem Fall war meine Verwandte die Hauptmieterin, aber Yandex ignorierte ihre Anfragen und kommunizierte nur mit mir. Beachten Sie diesen Aspekt.

▶UNSERE ERFAHRUNG

Wie bereits erwähnt, hatten wir vorher zwei Ablehnungen erhalten. Zunächst suchten wir nur im Süden Moskaus und im Umland, insbesondere in Podolsk, Domodedowo und Vidnoje. Leider gab es nur wenige Angebote, und viele Vermieter waren gegen Haustiere. Da die Zeit drängte, begannen wir, auch weniger bequeme Optionen in Betracht zu ziehen. So fanden wir unsere schöne, aber ziemlich unpraktisch gelegene Zweizimmerwohnung zwischen Podolsk und Vidnoje.

Die Wohnung war großzügig geschnitten und in einem guten Zustand. Sie verfügte über einen riesigen Kleiderschrank, Betten und sogar orthopädische Matratzen. Es gab nur zwei Minuspunkte: die Schalldämmung, da es sich um eine Panorama-Wohnung handelte, und die Infrastruktur. Der öffentliche Verkehr bestand aus einem Bus, der zehn Mal am Tag fuhr, und einer Bahn, die man zu Fuß durch den Wald gehen musste, um zu erreichen. Sie fuhr nicht sehr oft und war sogar drei Stunden lang nicht verfügbar. Bei der Lieferung gab es ebenfalls Probleme: Es gab keine bekannten Dienste wie Foodora oder Dodo Pizza, und die großen Supermärkte waren nur am nächsten Tag verfügbar. Allerdings konnte man jederzeit einchecken, und der Vermieter war absolut kein Problem mit dem Hund. Insgesamt war das Wohnen fast problemlos, wir wurden bis zum Check-out nicht kontaktiert, und alle Zahlungen für die Miete und die Nebenkosten wurden direkt im App durchgeführt. ▶ Wie ist die Bedienung des Apps? Das ist alles relativ eindeutig und intuitiv. Der Benutzeroberfläche ist nicht sehr übersichtlich, aber bei den monatlichen Zahlungen wird man nicht verloren gehen. Man wird mehrmals vorher über die anstehenden Ausgaben informiert. Wir zahlten am 17., aber die Benachrichtigungen kamen bereits am 1. an. Am Tag der Miete, neben dem Push-Benachrichtigung, bekamen wir beide immer eine SMS.

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Bezahlen muss man bis zum Ende des Tages, sonst verfällt die Miete und es entstehen Kosten in Höhe von weniger als einem Prozent pro Tag. Das ist zwar nicht viel, aber immer noch eine Überzahlung. Der Eigentümer wird darüber nicht informiert, wenn man innerhalb von zwei Wochen bezahlt. Nach zwei Wochen kann der Mietvertrag gekündigt werden. Ein interessanter Punkt ist, dass der Mieter immer noch seine Gelder erhält; wenn man den Zahlungstermin um 18 Uhr nicht einhält, wird die Zahlung von der Firma Yandex an den Eigentümer überwiesen, sodass man nicht mehr der Eigentümer, sondern die Firma ist. Die maximal zulässige Verzugsfrist beträgt zwei Wochen, wie ich bereits erwähnt habe.

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Um solche Situationen zu vermeiden, gibt es eine weitere praktische Funktion: Die Zahlung kann aufgeteilt werden. Das kostet 1000 Rubel. Wir haben diese Funktion manchmal genutzt, da wir beide als Selbstständige arbeiten und unsere Einnahmen nicht festgelegt sind. Es war angenehmer, etwas mehr zu zahlen und den Zahlungstermin auf zwei Wochen zu verschieben, als die gesamte Summe sofort zu zahlen und dann die Ausgaben zu reduzieren. Ein Nachteil ist, dass Yandex in letzter Zeit den Eigentümer über diese Funktion informiert, obwohl sie ursprünglich behauptet haben, dass dies nicht der Fall ist. Nicht alle Eigentümer wissen von dieser Funktion und können deshalb nervös werden.

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Ich habe auch festgestellt, dass Yandex manchmal meldete, dass die Zahlung verspätet war, obwohl dies nicht der Fall war. Das hat mich persönlich nicht beeinflusst, aber es war trotzdem ärgerlich.

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▶IN WELCHEN PUNKTEN LIEGT DER HAUPTSCHWERPUNKT?

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Wie immer ist es bei Yandex nicht so, dass man einfach nur Glück hat. Die versprochenen Vorteile des Dienstes waren einfach zu gut, um wahr zu sein, und es gibt einige Punkte, die entweder die Vorteile aufhellen oder sie sogar komplett aufheben können. Dazu gehören:

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1. Sie dürfen nicht einfach vorzeitig ausziehen, bevor nicht mindestens 10 Monate vergangen sind. Ansonsten müssen Sie eine Abfindung zahlen. Das ist kein Geheimnis und steht auch im Mietvertrag. Ich bin jedoch sicher, dass es Menschen geben wird, die das übersehen oder gar nicht lesen werden. Natürlich ist das für die Vermieter ein schöner Aspekt, aber die Freiheit der Mieter wird dadurch eingeschränkt, da die Summe recht hoch ist.

Die Abfindung ist feste und verringert sich mit jedem Monat: im ersten Monat müssen Sie 100% der Miete bezahlen, bereits im Halbjahresverlauf wird sie zu etwa 20% angemessen. Wir sind nach einem Jahr ausgezogen und haben nichts gezahlt. Ein Mieter vor uns, ein Mann mit Kind, hat jedoch nur zwei Wochen gelebt und sich entschieden, 100% zu bezahlen, nur um schneller auszuziehen. Warum, das ist mir ehrlich gesagt ein Rätsel. Abgesehen von der lächerlichen Lage ist die Wohnung sehr gut und hat ihr Geld objektiv wert. 2. Provisionen. Alle diese Vorteile, die Yandex und der Vermieter sowie der Mieter versprechen, werden mit der Miete bezahlt. Das sind 10% der monatlichen Miete. Bei uns betrug das 3500 Euro. Wir haben jedoch ein recht günstiges Zimmer gemietet, insbesondere für eine Zweizimmerwohnung, und solche Preise gibt es derzeit nicht. Es wird also noch einmal 5-6.000 Euro pro Monat addiert, nur weil Yandex Ihnen angeblich hilft. Ein Jahr später sind die Provisionen bereits sehr hoch und entsprechen dem Betrag des Kaution, der Ihnen niemand zurückgeben wird, auch wenn Sie die Wohnung in einem perfekten Zustand lassen und einen europäischen Umbau selbst finanzieren. Darüber hinaus werden die Kosten während des gesamten Aufenthalts verlangt, was ein Jahr, zwei Jahre oder fünf Jahre sein kann. Die Frage ist: Ist es tatsächlich vorteilhaft, durch Yandex Wohnungen zu mieten, insbesondere in der langfristigen Perspektive?

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3. Ich bin überrascht, dass Yandex überhaupt nichts über die Eigentümer prüft. Oder sie prüfen nur oberflächlich. In unserem Fall stellte sich heraus, dass der Eigentümer, obwohl er viele Vorteile hat, systematisch seine Mietzahlungen nicht leistet. Er gab uns keine Schlüssel für den Briefkasten, aber jemand hat den Schlossschlüssel zerbrochen (wie es aussieht, aus Wut), und wir fanden eine riesige Menge an alten und neuen Briefen von den Kommunalbehörden. Die Schulden beliefen sich auf Hunderttausende. Selbst einen kleinen Betrag für den Hausanschluss hat er auf ein Vielfaches von tausenden erhöht. Mehrmals wurden von ihm Mittel durch Gerichtsbeschluss eingezogen, aber er begann trotzdem nicht, zu zahlen, und sammelte neue Schulden an. Stattdessen nahm er jeden Monat erfolgreich Geld von uns für Wasser, Gas und Strom. Ehrlich gesagt, als wir diesen Umstand entdeckten, saßen wir auf Nadeln, weil wir fürchteten, dass die Gläubiger oder einfach die Kommunalbehörden jeden Moment bei uns auftauchen würden. Glücklicherweise wurde dies fast am Ende entdeckt, also konnten wir uns nicht zu sehr aufregen und um unsere Sicherheit fürchten. Aber ich kann mir nicht vorstellen, wie es den nächsten Mietern geht.

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4. Yandex hat keine Rücksicht auf die Interessen von Ihnen oder dem Eigentümer. Er hat seine eigenen Regeln. Es geschah, dass der Auszug so spontan war wie der Einzug. Zu diesem Zeitpunkt war ich in einem anderen Land, wir hatten uns gestritten und die Mietern hatte beschlossen, auszuziehen. Ich hatte das nicht erwartet und war nicht vorbereitet, und objektiv gesehen wäre ein so schneller Auszug auch für sie finanziell nachteilig gewesen. Aber sie war entschlossen, nicht einmal 30 Tage zu warten, wie es das Mietvertrag vorsah, um die Eigentümer zu benachrichtigen.

Ich habe mich nachdenklich gemacht, und ich bin zu dem Schluss gekommen, dass ich dieses Apartment nicht mehr mieten möchte. Als ich noch nicht wusste, dass die Preise für Miete und alles andere bald in den Himmel fliegen würden, habe ich gedacht, es wäre vernünftiger, beide auszuziehen, unsere Sachen in einen Lagerraum zu bringen und bei unserem nächsten Besuch ein kleineres und preisgünstigeres Apartment in der Nähe der Zivilisation zu finden. Ich wollte nicht 40.000 Euro im Monat für das, was meine Sachen dort hielten, bezahlen, besonders, da ich während meiner Zeit im Ausland bereits sechs Monate lang gelebt habe und die Kosten in dieser Zeit schon recht hoch waren. Wir haben dem Eigentümer Bescheid gegeben und ihm unsere Absicht mitgeteilt. Er hat uns gesagt, dass wir nichts mehr zahlen müssen. Doch Yandex hatte andere Pläne.

Zuerst hat er uns einen Strafzins in Höhe von 100% der Mietkosten berechnet, obwohl der Eigentümer von dieser Strafe abgesehen hat. Hier ist ein Ausschnitt aus der Korrespondenz meiner Verwandten mit der Kundensupport.

Das ist eine interessante Situation. Die Leute haben sich gegenseitig verstanden und sind zu einem friedlichen Kompromiss gekommen, aber Yandex wird uns dennoch zwingen, dem Eigentümer etwas zu zahlen. Ich verstehe, dass wir genau deshalb 42.000 Rubel bezahlt haben.)

Ich muss sagen, dass ich dankbar bin, dass der Eigentümer nach langen Verhandlungen mit den Managern (für das danke ich ihm sehr) schließlich den Strafzins abgeschrieben hat, aber stattdessen einen anderen Betrag für die Überzahlung von zwei Tagen Miete berechnet hat. Und das wäre noch nicht so schlimm gewesen, aber der Betrag war extrem hoch. Für einen Monat, ohne die Kosten für Wasser, Strom und Gas und die Provision, zahlten wir 35.000 Rubel. Für zwei Tage würde das ungefähr 2.300 Rubel betragen. Aber Yandex berechnete uns 4.450 Rubel, das ist fast das Doppelte.

Der Eigentümer war auch nicht damit einverstanden, dass wir diesen Betrag bezahlen mussten, und schrieb daher erneut an Yandex. Aber Yandex schickte ihm auch eine Antwort und sagte, dass sie sich darum nicht kümmern. Das ist doch ein Witz! Am Ende zahlten wir nichts und nach einigen Wochen war der Betrag verschwunden. Danke und auf Wiedersehen.

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▶ZUM ABSCHLUSS,

kann ich sagen, dass der Service zwar ein Recht auf Existenz hat. Die Idee ist in sich selbst eigentlich sehr gut. Natürlich ist sie vor allem für die Eigentümer sehr vorteilhaft: sie können fast alle notwendigen Aufgaben an die Manager delegieren, sich finanziell und rechtlich absichern und den Mieter sogar bezahlen lassen. Aber der Mieter sollte in Theorie auch nicht benachteiligt werden, da er von den Vorteilen wie der Abwesenheit eines Kaution und einer Maklerprovision profitiert und den Prozess des Wohnungssuchens und -wählens erleichtert wird. Aber in der Realität sieht es leider ganz anders aus. Die Idee ist gut, aber die Umsetzung ist unterentwickelt. Im Ausland ist das alles besser geplant: dort werden Eigentümer gründlich überprüft, wenn es um die Kosten für Wasser, Strom und Gas geht; Strafen sind durch Gesetze begrenzt und werden nicht einfach so berechnet; die Provision wird entweder vom Eigentümer oder gemeinsam mit dem Mieter bezahlt. Ich finde, das ist ein viel gerechter Ansatz.

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Ich muss sagen, ich empfehle den Service zwar, aber nur mit klarem Verständnis dafür, was man da unterschreibt. Man sollte sich auf eine mögliche Überzahlung einstellen und nicht erwarten, einfach abzubrechen, wenn es unangenehm wird. Insbesondere bei der digitalen Mietwohnung ist das ein Problem, weil man in der 3D-Ansicht nicht alle potenziellen Probleme sieht. Dazu gehören möglicherweise Tauben, unangenehme Nachbarn und hohe Schulden, wie wir selbst erlebt haben. Ich bin mir nicht sicher, ob die Kundensupport-Abteilungen von Yandex überhaupt interessiert sind, wenn man Probleme hat. Sie werden alles tun, um dich anzulocken: mit Zahlungen locken, in den Chat schreiben, wenn du ihn öffnest, oder mit einer Menge Benachrichtigungen über die Perfektion des Services. Aber sobald der Vertrag unterschrieben ist, sinkt deine Wertschätzung und niemand will dir mehr helfen. Selbst ein einfacher Fragen oder eine banale Probleme, mit dem ich mich einmal an sie wandte, konnten sie nicht lösen. Zuerst antworteten sie nach einem Skript, dann, als ich mehr Zeit investiert hatte, stellte sich heraus, dass es gar nicht in ihren Kompetenzen lag.

Ich musste mich in einem WhatsApp-Chat mit ähnlichen Problemen auseinandersetzen, wo mir ebenfalls zufällige Antworten gegeben wurden und am Ende mir der Telefonnummer des Eigentümers mitgeteilt wurde. Die Unterstützung ist wirklich hervorragend. Ich bezweifle jedoch, dass sie in einem echten Problemfall so reagieren würden. Es würde mich nicht wundern, wenn sie einfach eine Absage senden und mich selbstständig weitermachen lassen würden. Und vergessen Sie nicht, den Strafzuschlag zu zahlen.

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Ich denke, ich werde mich in Zukunft eher für den alten Avito oder Zyan entscheiden. Ja, ich muss mehr Zeit investieren, einen Kaution leisten und das Objekt persönlich besichtigen, aber ich habe mehr Freiheit, weniger Überzahlungen, direkten Kontakt mit dem Eigentümer und die Möglichkeit, meine Geld zurückzuerhalten, insbesondere wenn ein Vertrag abgeschlossen wird. Ich möchte nicht 10% pro Monat zahlen und mich dann mit dem Eigentümer über die Gerechtigkeit streiten, nur um einen 3D-Tour und die Zahlung in der App zu erhalten. Im Grunde ist der gesamte Service nur die alten Fallen, nur in digitaler Form und mit unnötigen Verpflichtungen gegenüber Dritten.

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▶PLUSSE:

✅Digitale Mietwagenverwaltung. Alles online: von der Betrachtung bis zum Vertragsabschluss;

✅3D-Modellierungen von Wohnungen;

✅Qualitatives Wohnen, da es sich um schöne Wohnungen mit europäischer Renovierung und vollständiger Technik handelt, im Gegensatz zu den "alten" Angeboten auf anderen Diensten;

✅Alle Zahlungen und Rechnungen in der App;

✅Option zur Aufteilung der Mietzahlung;

✅Keine Kautionen und Makler;

✅ Theoretische Unterstützung.

▶ MINUSSE:

❌ Eine nicht unerhebliche Provision, bei der alle Kosten auf den Mieter abgewälzt werden;

❌ Strafen und Schadensersatz, die in jedem Fall verhängt werden, unabhängig von der Meinung des Eigentümers;

❌ Eine uninteressierte und skriptartige Unterstützung;

❌ Eine zweifelhafte Überprüfung der Eigentümer;

❌ Beschränkte Möglichkeiten für alle anderen Mieter außer dem Hauptmieter;

❌ Wenige Auswahlmöglichkeiten, insbesondere in ländlichen Regionen;

❌ Nur für Bürger der Russischen Föderation verfügbar.

Ich wünsche allen nur verantwortungsbewussten Mieter und Eigentümern!